取材協力(日経朝刊):路線価を考える

あらためて路線価について考えてみました

 

 

少し前の取材対応分です

Zoom会議は1時間強ですが

文章にするとかなり要約されます😅

 

 

本日(3月13日)日経朝刊になります🙇‍♂️

・相続税路線価

・固定資産税路線価

 

路線価って2つあるのご存知ですか?

「全国地価マップ」で誰でも簡単に調べられます

https://www.chikamap.jp/chikamap-sp/TopPage/Index

 

 

相続税路線価:

相続税・贈与税の計算で採用するもの

 

 

固定資産税路線価:

固定資産税課税で使用するもの

 

 

どちらも目安となると

公示地価(時価と想定)と比較して

 

相続税路線価は8割

固定資産税路線価は7割

 

なので

 

簡易時価求めたければ

相続税路線価÷0.8で算出できる

要は×1.25するだけです🎶

 

使い方は本当はもっと色々とありますが

ご自身で保有する不動産について

・公示地価だったり

・相続税路線価だったり

・固定資産税路線価だったり

興味を持ってもらえると理解しやすくなります

 

 

おそらく…

ご自身で固定資産税を毎年負担する事になると

本気で辛いなっ😭て思えるようになりはずです😅

 

ご参考まで🙇‍♂️

路線価の役割と決まり方:日本経済新聞

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO69925630S1A310C2PPL000/

 

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