取材協力:路線価を考える

あらためて路線価について考えてみました

 

 

少し前の取材対応分です

Zoom会議は1時間強ですが

文章にするとかなり要約されます😅

 

 

本日(3月13日)日経朝刊になります🙇‍♂️

 

・相続税路線価

・固定資産税路線価

 

路線価って2つあるのご存知ですか?

「全国地価マップ」で誰でも簡単に調べられます

https://www.chikamap.jp/chikamap-sp/TopPage/Index

 

相続税路線価:

相続税・贈与税の計算で採用するもの

 

固定資産税路線価:

固定資産税課税で使用するもの

 

どちらも目安となると

公示地価(時価と想定)と比較して

 

相続税路線価は8割

固定資産税路線価は7割

 

なので

 

簡易時価求めたければ

相続税路線価÷0.8で算出できる

要は×1.25するだけです🎶

 

使い方は本当はもっと色々とありますが

ご自身で保有する不動産について

・公示地価だったり

・相続税路線価だったり

・固定資産税路線価だったり

興味を持ってもらえると理解しやすくなります

 

 

おそらく…

ご自身で固定資産税を毎年負担する事になると

本気で辛いなっ😭て思えるようになりはずです😅

 

ご参考まで🙇‍♂️

路線価の役割と決まり方:日本経済新聞

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO69925630S1A310C2PPL000/

代表:木下勇人

税理士法人レディング 代表: 木下 勇人

愛知県津島市出身、愛知県立旭丘高校、南山大学経営学部卒業。
2003年監査法人トーマツ名古屋事務所 ファイナンシャルソリューションズ部(相続事業承継の専門部隊)に配属され、上場会社オーナー・上場会社級の非上場会社オーナーファミリーの事業承継対策に専門的に従事。
2009年名古屋で唯一の相続専門税理士法人を設立し、財産コンサルティング・自社株問題を抱えるオーナー社長への事業承継コンサルティングを中心に業務を展開。生前対策相談は年間200件を超え、様々なジャンルの相談に対応可能。税理士としての立場はもちろん税理士の枠を超えたコンサルティングには定評があり相続コンサルタントしても鋭意活動中。
顧客の本当の要望をしっかりと引出し、心情も踏まえたコンサルティングには定評がある。実務の傍ら、税理士向け・保険募集人向けに年間150回の研修講師活動にも力を入れている。

保有資格:公認会計士/税理士/宅地建物取引士/AFP/不動産鑑定士第2次試験合格

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